Disposición 2025/117/2203

El Excelentísimo Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 6 de mayo de 2025, en el punto 4 del Orden del Día, y en relación con el expediente 2024009628, relativo a la iniciación del procedimiento de modificación menor del Plan General de Ordenación Urbana de San Cristóbal de La Laguna, para la mejora de movilidad de Tejina, zonas de La Majada y El Pico, adoptó el siguiente Acuerdo:

Primero.- Iniciar el procedimiento de Modificación Menor del Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna, para la mejora de la movilidad de Tejina, zonas de La Majada y El Pico, y su evaluación ambiental.

Segundo.- Designar como órgano promotor a la Gerencia Municipal de Urbanismo y, como órgano ambiental al insular del Cabildo Insular de Tenerife, según la delegación de competencia realizada por el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 9 de mayo de 2024, en su acuerdo del punto 6. Designar como director responsable de la elaboración de la modificación a quien esté ocupando la jefatura del Servicio de Planeamiento y Planificación de dicha Gerencia.

Tercero.- Establecer el siguiente cronograma estimado de tramitación, de conformidad con el procedimiento establecido en la Ley 4/2017 de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

Ver anexo en la página 27226 del documento Descargar

Cuarto.- Ordenar la suspensión del otorgamiento de licencias de obras de edificación que supongan aumento de volumen o edificabilidad, en toda clase de suelo, en las zonas donde se planteen cambios de uso a viario dentro del ámbito de cualquiera de las alternativas planteadas (este ámbito se refleja en los planos siguientes), porque podrían dificultar, técnica y económicamente la ejecución del planeamiento futuro; se excepcionan de esta suspensión, y, por tanto, podrán concederse, las licencias permitidas por la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias en las situaciones legales de las construcciones preexistentes y en la situación de fuera de ordenación, y las provisionales permitidas conforme al artículo 32 de esta Ley), las de conservación, mantenimiento, etc., siempre que no supongan aumento de volumetría. Se identifica con los siguientes ámbitos:

Ver anexo en las páginas 27227-27227 del documento Descargar

Esta suspensión surtirá efectos desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial, y tendrá un plazo de un (1) año.

Quinto.- Ordenar la publicación de este Acuerdo de suspensión en el Boletín Oficial de Canarias y en, al menos, dos de los diarios de mayor difusión en la isla, y notificar el Acuerdo a los Servicios de Licencias, de Actividades, de Gestión del Casco Histórico, y al Servicio de Gestión del Planeamiento, quienes notificarán a los peticionarios de licencias afectados, además, se dará traslado al Área de Obras e Infraestructuras, Área de Servicios Municipales (Tráfico) y Medio Ambiente.

Sexto.- Notificar el presente Acuerdo a todos los titulares de derechos incluidos en el ámbito de la modificación, y solicitar al Registro de la Propiedad información sobre los propietarios de los cinco últimos años no localizados catastralmente.

Séptimo.- Tener por presentada la solicitud de inicio del procedimiento simplificado de evaluación ambiental estratégica relativo a la “Modificación Menor del Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna, para la mejora de la movilidad de Tejina, zonas de La Majada y El Pico, y su evaluación ambiental”, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 114 del RPC y 29 de la LEA, acompañándose con la solicitud de inicio la siguiente documentación exigida por la normativa sectorial:

• El documento denominado “Documento Ambiental Estratégico” (00_MM_TEJINA_DAE_f), firmado, en fecha 30 de octubre de 2024, por D. David Prieto Rodríguez, Licenciado en Ciencias Ambientales, D. Ricardo González González, Licenciado en Biología, Dña. Eva Romina Martín Reyes, Licenciada en Biología, D. Alejandro Afonso Coderch, Arquitecto y MDU (Redactor del Borrador y corredactor del DAE), y D. Juan Lima Coderch, Arquitecto y Paisajista. MDU.

• El documento denominado “Borrador del Plan” (00_MM_TEJINA_Borrador), firmado, el 21 de noviembre de 2024, por D. Jorge Pedro Coderch, Arquitecto.

Octavo.- Dar traslado al Cabildo Insular de Tenerife - órgano ambiental una vez esa Corporación insular acepte la delegación de competencia realizada por el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 9 de mayo de 2024, en su Acuerdo del punto 6.- del acto de trámite del Consejero Director de fecha 3 de junio de 2024, por el que se solicita el inicio del procedimiento simplificado de evaluación ambiental estratégica relativo a la “Modificación Menor del Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna, para la mejora de la movilidad de Tejina, zonas de La Majada y El Pico, y su evaluación ambiental”, y los documentos exigidos legalmente, señalados en el punto anterior, a los efectos de que proceda a elaborar el informe ambiental estratégico, de conformidad con el artículo 116 del RPC y el artículo 31 de la LEA.

Noveno.- Remitir al Cabildo Insular de Tenerife copia del expediente administrativo n.º 9628/2024 relativo a la “Modificación Menor del Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna, para la mejora de la movilidad de Tejina, zonas de La Majada y El Pico, y su evaluación ambiental.

Décimo.- Contra el Acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el órgano que lo dictó en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente de su notificación o publicación, o recurso contencioso-administrativo ante la Jurisdicción Contencioso-administrativa, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su notificación o publicación.

San Cristóbal de La Laguna, a 4 de junio de 2025.- El Consejero Director, p.d.f (Resolución 3854/2023), la Jefa de Servicio, Ana Isabel Abreu Rosado.